Immobilienvergleich: Wo der Kauf einer Immobilie am günstigsten und am teuersten ist
In vielen Ländern gilt der Kauf eines Eigenheims als wichtiges Lebensziel, doch wie gut sich eine Immobilie tatsächlich finanzieren lässt, hängt stark vom Wohnort ab. Während Detroit vergleichsweise erschwinglich ist, zählt San José zu den teuersten Städten der Welt.
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Wichtigste Erkenntnisse
- Aus unserer Analyse von 151 beliebten Städten geht hervor, dass Detroit (Michigan, USA) die weltweit erschwinglichste Stadt für den Kauf einer Immobilie ist. Hier können sich Durchschnittsverdiener problemlos ein Eigenheim leisten und Paare haben fast das Fünffache des durchschnittlichen Immobilienpreises zur Verfügung.
- In Europa schneidet Deutschland besonders günstig ab, denn gleich sieben der zehn erschwinglichsten Städte des Kontinents stehen auf der Liste.
- Am anderen Ende der Skala sind die kalifornischen Küstenstädte die teuersten in unserer Analyse. San José, Los Angeles und San Diego finden sich unter den Top fünf.
Wo auf der Welt ist der Kauf einer Immobilie am schwierigsten?
To discover where in the world you’re most likely to be able to afford to settle down, we analysed more than 150 cities in world’s most popular countries to move to, looking at property prices, average salaries, mortgage rates, interest rates, down payments/deposits and more to unearth where the most and least affordable places to purchase a home are.
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- San José, Kalifornien, USA
Die Stadt ist als das pulsierende Herz des Silicon Valley, in dem einige der größten Tech-Giganten der Welt ihren Hauptsitz haben, bekannt. Jedoch findet man hier auch die höchsten Immobilienpreise der Welt, und bereitet somit vielen Käufern Schwierigkeiten, sich ein Eigenheim zu leisten, obwohl sie im lokalen Vergleich über ein hohes Einkommen verfügen[1].
Unsere Studie zeigt, dass sich selbst Paare mit dem ortsüblichen Durchschnittsgehalt (86.605 USD) gemeinsam nur rund die Hälfte (54,6 %) einer durchschnittlichen Immobilie leisten können. Viele müssen daher auf höhere Rücklagen oder Unterstützung aus der Familie zurückgreifen, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Unsere Studie zeigt, dass sich selbst Paare mit dem ortsüblichen Durchschnittsgehalt (86.605 USD) gemeinsam nur rund die Hälfte (54,6 %) einer durchschnittlichen Immobilie leisten können. Viele müssen daher auf höhere Rücklagen oder Unterstützung aus der Familie zurückgreifen, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
- Los Angeles, Kalifornien, USA
Los Angeles, eine der bekanntesten Städte der USA und Heimat einiger der reichsten und berühmtesten Persönlichkeiten der Welt, landet auf Platz zwei der teuersten Städte für den Immobilienkauf. Für Durchschnittsverdiener wirkt der Traum vom Eigenheim kaum erreichbar, denn selbst ganz normale Häuser können inzwischen Millionen Dollar kosten.
Obwohl das durchschnittliche Einkommen in L.A. dank der starken Entertainment- und Techbranche überdurchschnittlich hoch ist, können sich Paare mit einem Durchschnittsgehalt von jeweils 60.656 USD gerade einmal 56,4 % eines durchschnittlichen Eigenheims leisten. Dies verdeutlicht, wie schwierig es sein kann, eine Immobilie in der Stadt zu erwerben.
Obwohl das durchschnittliche Einkommen in L.A. dank der starken Entertainment- und Techbranche überdurchschnittlich hoch ist, können sich Paare mit einem Durchschnittsgehalt von jeweils 60.656 USD gerade einmal 56,4 % eines durchschnittlichen Eigenheims leisten. Dies verdeutlicht, wie schwierig es sein kann, eine Immobilie in der Stadt zu erwerben.
- Long Beach, Kalifornien, USA
Long Beach ist für einen entspannten Lebensstil bekannt und wird dank der Nähe zu Los Angeles oft als günstigere Alternative angesehen. Im weltweiten Vergleich ist Long Beach jedoch immer noch eine der teuersten Städte für den Kauf eines Eigenheims. Alleinstehende Durchschnittsverdiener können sich nicht einmal ein Drittel (31,7 %) eines durchschnittlichen Eigenheims leisten, da die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark angezogen haben[2]. Selbst Paare müssten finanziell stark nachlegen, etwa durch eine höhere Anzahlung oder indem sie den Kauf hinauszögern.
- San Diego, Kalifornien, USA
San Diego ist bekannt für seine Strände, ganzjährigen Sonnenschein und einen entspannten Küstenlebensstil, doch das Leben an diesem begehrten Ort hat seinen Preis. Trotz hoher lokaler Gehälter und einer florierenden Wirtschaft, die von Tourismus, Militär und Technologie getragen wird, gehören die Immobilienpreise in San Diego zu den höchsten des Landes. Für viele Kaufinteressenten sind hier selbst normale Häuser kaum erreichbar. Wer sich hier ein Eigenheim leisten will, braucht höhere Anzahlungen oder muss auf finanzieller Unterstützung von der Familie setzen.
- Vancouver, Kanada
Die kanadische Stadt wird oft als eine der schönsten Städte der Welt gepriesen, da sie von Bergen und dem Meer umgeben ist, was allerdings die Immobilienpreise auch hoch treibt. Unsere Studie zeigt, dass sich alleinstehende Durchschnittsverdiener mit einem Einkommen von 54.778 USD nur 34,9 % einer durchschnittlichen Immobilie leisten können. Selbst ein Paar kann nur knapp 70 % aufbringen. Wer sich in der Stadt niederlassen will, muss entweder auf hohe Rücklagen oder die Hilfe von Familienangehörigen zurückgreifen oder ist gezwungen, zu mieten.
- Paris, Frankreich
Außerhalb Nordamerikas ist Paris nach unserer Analyse die Stadt, in der der Kauf eines Eigenheims am teuersten ist. Alleinstehende Durchschnittsverdiener mit einem Einkommen von 54.700 USD können sich nur etwas mehr als ein Drittel (35,6 %) des durchschnittlichen Immobilienpreises leisten. Das Angebot in beliebten Vierteln ist knapp und der starke Wettbewerb treibt die Preise weiter in die Höhe. Für viele Kaufinteressierte kann es daher schwierig sein, in den bevorzugten Gegenden zu kaufen. Somit muss oft langfristig gemietet werden oder ein Wohnort in einer anderen Gegend erforscht werden.
- Porto, Portugal
Mit seinen farbenfrohen Häusern am Flussufer und einer lebendigen Kulturszene ist Porto eine begehrte Destination. Früher galt die portugiesische Stadt im Vergleich zu anderen westeuropäischen Städten als erschwinglich, doch vermehrter Zuzug, der starke Anstieg des Tourismus[3] und Investitionen aus dem Ausland[4] haben vielen Einheimischen den Zugang zum Wohnungsmarkt erschwert. Unsere Studie zeigt, dass sich Durchschnittsverdiener (20.448 USD pro Jahr) eine typische Immobilie nicht leisten können. Das gilt selbst für Paare, bei denen beide durchschnittlich verdienen.
- New York City, New York, USA
Für viele gilt New York City als Stadt der Träume, jedoch gehört sie gleichzeitig auch zu den Orten mit den teuersten und am schwierigsten zu erwerbenden Immobilien weltweit. Obwohl Arbeitnehmer in der Stadt von einem höheren Durchschnittsgehalt (68.733 USD) profitieren, können sich viele Einwohner keine Immobilie hier leisten. Da sich Paare im Schnitt nur 74,7 % einer typischen Immobilie leisten können, sind oft zusätzliche finanzielle Unterstützung oder mehr finanzielle Flexibilität nötig, um den Wunsch nach einem Eigenheim zu realisieren.
- Miami, Florida, USA
Mit ganzjährigem Sonnenschein, lebendiger Kultur und einer atemberaubenden Küste, ist Miami ein beliebter Ort für den Zuzug, jedoch auch einer der teuersten. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren deutlich angestiegen, angeheizt durch die Nachfrage von Käufern aus anderen US-Bundesstaaten, Investoren aus dem Ausland und einer wachsenden Zahl von Menschen, die ortsunabhängig arbeiten und das Leben am Meer genießen möchten. Trotz einer starken lokalen Wirtschaft und florierenden Tourismus zeigt unsere Studie, dass sich Alleinstehende ein Eigenheim ohne zusätzliche Hilfe oder eine sehr hohe Anzahlung kaum leisten können.
- San Francisco, Kalifornien, USA
San Francisco ist berühmt für die Aussicht auf die Golden-Gate-Brücke, die steilen Hügel und die florierende Technologiebranche. Eine Stadt voller Möglichkeiten, jedoch nicht beim Kauf eines Eigenheims. Geringer Neubau in Verbindung mit einer rasant steigenden Nachfrage hat die Immobilienpreise in die Höhe getrieben, sodass sie heute zu den höchsten der Welt gehören.[5] Unsere Studie zeigt, dass sich Alleinstehende trotz des hohen Durchschnittsgehalts von 110.581 USD nur 38,6 % einer durchschnittlichen Immobilie leisten können. Selbst Paare, die ihre Einkünfte zusammenlegen, würden lediglich 77 % erreichen. Aufgrund der hohen Immobilienpreise sind viele Einwohner gezwungen, langfristige Mietverträge abzuschließen oder die Stadt auf der Suche nach erschwinglichem Wohnraum zu verlassen.
Die günstigsten Städte für den Kauf einer Immobilie weltweit
Detroit ist die Stadt mit den günstigsten Immobilienpreisen. Paare mit einem durchschnittlichen Einkommen können sich rechnerisch fast das Fünffache des durchschnittlichen Immobilienpreises leisten. Sie können sich also bequem ein Eigenheim oder eine höherwertige Immobilie leisten. Die Lebenshaltungskosten in der größten Stadt Michigans sind deutlich niedriger als in anderen Regionen, was sich auch in den günstigen durchschnittlichen Immobilienpreisen von rund 78.973 USD widerspiegelt.
An zweiter Stelle folgt Catania, eine alte Hafenstadt auf Sizilien, Italien. In Catania kann man sich auch als Einzelperson eine Immobilie gut leisten. Zwei weitere italienische Städte gehören zu den günstigsten Orten für den Kauf einer Immobilie: Palermo und Genua. Ob Sie Ihre Familie unterstützen oder aus dem Ausland investieren möchten, mit unseren Services überweisen Sie Geld schnell und sicher nach Italien und können Ihre Immobilienpläne verwirklichen.
In Deutschland befinden sich gleich sechs der zehn günstigsten Städte der Welt, wobei Duisburg an der Spitze liegt, gefolgt von Wuppertal und Essen.
An zweiter Stelle folgt Catania, eine alte Hafenstadt auf Sizilien, Italien. In Catania kann man sich auch als Einzelperson eine Immobilie gut leisten. Zwei weitere italienische Städte gehören zu den günstigsten Orten für den Kauf einer Immobilie: Palermo und Genua. Ob Sie Ihre Familie unterstützen oder aus dem Ausland investieren möchten, mit unseren Services überweisen Sie Geld schnell und sicher nach Italien und können Ihre Immobilienpläne verwirklichen.
In Deutschland befinden sich gleich sechs der zehn günstigsten Städte der Welt, wobei Duisburg an der Spitze liegt, gefolgt von Wuppertal und Essen.
Die teuersten Städte für den Erwerb einer Immobilie in Europa
Paris, Frankreich, belegt den Spitzenplatz, wo sich alleinstehende Käufer nur 36 % einer Immobilie leisten können und selbst Paare, die ihre Finanzen und Ersparnisse zusammenlegen, nur auf 71 % kommen. Mit einem begrenzten Immobilienangebot, streng kontrollierten Mietgesetzen und einer starken Nachfrage aus dem Ausland ist die französische Hauptstadt nach wie vor einer der schwierigsten europäischen Märkte für den Immobilienkauf.
Käufer in Portugal, insbesondere in Porto und Lissabon, sehen sich mit ähnlichen Situationen konfrontiert: Paare können sich auch zusammen keine Immobilie leisten, sodass diejenigen, die einen Kauf alleine versuchen, ohne große finanziellen Unterstützung oder Flexibilität kaum Aussicht auf Erfolg haben.
Auch München schafft es auf die Liste der teuersten Standorte Europas und rangiert auf Platz 20. Einzelpersonen können sich dort rechnerisch 67,7 % und Paare 135,4 % einer durchschnittlichen Immobilie leisten. Gleichzeitig weist München den höchsten Quadratmeterpreis in ganz Deutschland auf, was den Immobilienerwerb für viele besonders schwer macht.
Käufer in Portugal, insbesondere in Porto und Lissabon, sehen sich mit ähnlichen Situationen konfrontiert: Paare können sich auch zusammen keine Immobilie leisten, sodass diejenigen, die einen Kauf alleine versuchen, ohne große finanziellen Unterstützung oder Flexibilität kaum Aussicht auf Erfolg haben.
Auch München schafft es auf die Liste der teuersten Standorte Europas und rangiert auf Platz 20. Einzelpersonen können sich dort rechnerisch 67,7 % und Paare 135,4 % einer durchschnittlichen Immobilie leisten. Gleichzeitig weist München den höchsten Quadratmeterpreis in ganz Deutschland auf, was den Immobilienerwerb für viele besonders schwer macht.
Deutschland gehört zu den Ländern mit den erschwinglichsten Städten für den Immobilienkauf in Europa
Catania ist die Stadt mit den zweitgünstigsten Immobilienpreisen weltweit. Es überrascht daher nicht, dass die sizilianische Hafenstadt die Liste der erschwinglichsten Orte für den Kauf einer Immobilie in Europa anführt. Alleinstehende Käufer können sich 210 % einer durchschnittlichen Immobilie leisten, bei einem Kauf zu zweit sind es sogar 420 %.
Duisburg, bekannt für seine industriellen Wurzeln und den vergleichsweise bezahlbaren Wohnraum, folgt auf dem zweiten Platz. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an Köln und Düsseldorf bieten Duisburg und seine Nachbarstädte eine attraktive Mischung aus Erschwinglichkeit und Erreichbarkeit.
Insgesamt stammen 70 % der erschwinglichsten Städte Europas aus Deutschland. Vor allem Städte in Nordrhein-Westfalen bieten hervorragende Möglichkeiten für Käufer, die ein Eigenheim erwerben möchten. Wer Angehörige bei einem Immobilienkauf unterstützen oder selbst investieren möchte, kann ganz einfach mit Remitly Geld nach Deutschland senden.
Duisburg, bekannt für seine industriellen Wurzeln und den vergleichsweise bezahlbaren Wohnraum, folgt auf dem zweiten Platz. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an Köln und Düsseldorf bieten Duisburg und seine Nachbarstädte eine attraktive Mischung aus Erschwinglichkeit und Erreichbarkeit.
Insgesamt stammen 70 % der erschwinglichsten Städte Europas aus Deutschland. Vor allem Städte in Nordrhein-Westfalen bieten hervorragende Möglichkeiten für Käufer, die ein Eigenheim erwerben möchten. Wer Angehörige bei einem Immobilienkauf unterstützen oder selbst investieren möchte, kann ganz einfach mit Remitly Geld nach Deutschland senden.
So erschwinglich sind Immobilien in Nordamerika
Die Vereinigten Staaten waren in unserem Einwanderungsindex eines der beliebtesten Länder für Einwanderer. Ob Migranten, die ihren Neuanfang durch den Kauf einer Immobilie festigen möchten, oder Einheimische, die ein Zuhause in der Region erwerben wollen, in der sie aufgewachsen sind – es gibt viele Gründe, warum Menschen in Ländern wie den USA und Kanada auf dem Immobilienmarkt Fuß fassen möchten.
Die teuersten Städte Nordamerikas
Angeführt wird die Liste von San José, Kalifornien, wo sich selbst Paare mit hohem Gesamteinkommen nur knapp die Hälfte einer durchschnittlichen Immobilie leisten können. Dicht dahinter folgen Los Angeles, Long Beach und San Diego, wo steigende Immobilienpreise und ein hart umkämpfter Wohnungsmarkt dazu führen, dass Wohneigentum für Durchschnittsverdiener oft unerschwinglich ist.
Weiter nördlich, jenseits der kanadischen Grenze, stehen Vancouver, Toronto und Mississauga ebenfalls auf der Liste der Städte, in denen der Immobilienerwerb wirklich teuer ist. Das wunderschöne Land ist ein beliebtes Ziel für Menschen, die sich hier niederlassen und ein eigenes Leben aufbauen möchten. Doch selbst Paare können sich eine durchschnittliche Immobilie gemeinsam kaum leisten.
Weiter nördlich, jenseits der kanadischen Grenze, stehen Vancouver, Toronto und Mississauga ebenfalls auf der Liste der Städte, in denen der Immobilienerwerb wirklich teuer ist. Das wunderschöne Land ist ein beliebtes Ziel für Menschen, die sich hier niederlassen und ein eigenes Leben aufbauen möchten. Doch selbst Paare können sich eine durchschnittliche Immobilie gemeinsam kaum leisten.
Die günstigsten Städte in Nordamerika
Die Preise variieren in Nordamerika stark. Viele Küstenstädte gehören zu den Orten, an denen es am schwierigsten ist, eine Immobilie zu erwerben. Es gibt jedoch zahlreiche Städte im Landesinneren, in denen der Traum vom Wohneigentum für viele erreichbar ist.
In den Vereinigten Staaten ist Detroit (Michigan) in unserer Analyse die erschwinglichste Stadt. Paare, bei denen beide Partner Durchschnittsverdiener sind, können sich fast das Fünffache der Kosten für ein durchschnittliches Eigenheim leisten. Memphis (Tennessee), Baltimore (Maryland) und Oklahoma City (Oklahoma) gehören zu den fünf erschwinglichsten Orten für den Immobilienkauf, an denen selbst Alleinstehende ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen können.
Die erschwinglichsten Städte Nordamerikas beweisen, dass der Traum vom Eigenheim nach wie vor lebendig und für viele Menschen bequem erreichbar ist, sei es im Alleingang oder gemeinsam mit einem Partner.
In den Vereinigten Staaten ist Detroit (Michigan) in unserer Analyse die erschwinglichste Stadt. Paare, bei denen beide Partner Durchschnittsverdiener sind, können sich fast das Fünffache der Kosten für ein durchschnittliches Eigenheim leisten. Memphis (Tennessee), Baltimore (Maryland) und Oklahoma City (Oklahoma) gehören zu den fünf erschwinglichsten Orten für den Immobilienkauf, an denen selbst Alleinstehende ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen können.
Die erschwinglichsten Städte Nordamerikas beweisen, dass der Traum vom Eigenheim nach wie vor lebendig und für viele Menschen bequem erreichbar ist, sei es im Alleingang oder gemeinsam mit einem Partner.
Wenn Sie Geld ins Ausland überweisen möchten, sei es für den Kauf einer Immobilie oder um Angehörige beim Erwerb einer Immobilie zu unterstützen – können Sie mit Remitly Geld sicher und schnell versenden
Die durchschnittlichen Immobilienpreise wurden manuell aus einer Reihe von zuverlässigen, marktspezifischen Quellen, einschließlich nationaler Statistikämter und Immobiliendatenbanken, entnommen. Für die Länder, für die nur der Durchschnittspreis pro Quadratmeter verfügbar war (Deutschland, Frankreich, Spanien, Italien und Portugal), haben wir den durchschnittlichen Gesamteigentumspreis anhand der Eurostat-Daten über die durchschnittliche Größe von Wohneigentum im jeweiligen Land berechnet. Sämtliche Immobilienpreise wurden vor der Analyse in der jeweiligen Landeswährung erfasst.
Die Zahlen zum durchschnittlichen Jahreseinkommen wurden aus zuverlässigen nationalen und regionalen Datenbeständen entnommen, darunter:
Um die Erschwinglichkeit zu ermitteln, gingen wir davon aus, dass der durchschnittliche Käufer eine Standardhypothek für den Kauf einer Immobilie benötigt. Hypothekenanforderungen und Zinssätze wurden für jedes Land manuell recherchiert, wobei die Berechnungen auf dem Durchschnittseinkommen und einem standardisierten nationalen Hypothekenzinssatz vom September 2025 basieren. Die Kreditkonditionen unterscheiden sich zwar von Markt zu Markt, zur Gewährleistung der Vergleichbarkeit wurden jedoch einheitliche Annahmen hinsichtlich der Höhe der Einlagen, der Kreditlaufzeit und der Erschwinglichkeitsschwellen zugrunde gelegt. Faktoren wie Anzahlung und Höhe der Kaution schwanken von Land zu Land. Die Ergebnisse geben an, wie viel Prozent einer durchschnittlichen Immobilie sich ein alleinstehender Käufer und ein Paar mit zwei Einkommen in einer Stadt leisten können.
Quellen
[1] https://data.census.gov
[2] https://www.businesswire.com/news/home/20231016926308/en/Los-Angeles-Long-Beach-Glendale-Home-Prices-Up-5.2-Year-Over-Year-According-to-First-American-Data-Analytics-Monthly-Home-Price-Index-Report
[3] https://www.portobest.city/post/porto-s-tourism-booms-in-2024
[4] https://www.portugalglobal.pt/en/news/2025/may/foreign-direct-investment-reaches-record-levels-in-porto
[5] https://www.axios.com/local/san-francisco/2025/02/25/sf-home-prices-increase-housing-inventory
Diese Veröffentlichung dient ausschließlich allgemeinen Informationszwecken und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit hinsichtlich der behandelten Themen. Diese Veröffentlichung ersetzt keine Beratung durch einen geeigneten Spezialisten oder Fachmann. Der Inhalt dieser Veröffentlichung stellt keine Rechts-, Steuer- oder sonstige gewerbliche Beratung seitens Remitly oder eines seiner verbundenen Unternehmen dar und darf nicht als solche verwendet werden. Wir sorgen nach Möglichkeit dafür, dass unsere Beiträge aktuell und korrekt sind, geben jedoch keine Zusicherung, Gewährleistung oder sonstige Garantie, dass die Inhalte korrekt, vollständig oder aktuell sind.
Methodik
In dieser Studie wurden 151 Städte in 11 Ländern untersucht, um die Immobilienpreise weltweit zu vergleichen. Untersucht wurden die 50 bevölkerungsreichsten Städte der USA, 10 in Kanada, 20 im Vereinigten Königreich, 10 in Australien, 20 in Deutschland, 9 in Frankreich, 9 in Spanien, 10 in Italien, 5 in Portugal sowie Singapur. Weitere Regionen wie die Vereinigten Arabischen Emirate und Japan wurden in Betracht gezogen, jedoch aufgrund unzureichender oder nicht vergleichbarer Daten ausgeschlossen. Die Länder wurden ausgewählt, da sie in unserer jüngsten Studie „Warum Menschen auf der ganzen Welt ins Ausland ziehen möchten“ zu den beliebtesten Zielen gehören. Diese Gegenden möchten wir in künftigen Analysen untersuchen.Die durchschnittlichen Immobilienpreise wurden manuell aus einer Reihe von zuverlässigen, marktspezifischen Quellen, einschließlich nationaler Statistikämter und Immobiliendatenbanken, entnommen. Für die Länder, für die nur der Durchschnittspreis pro Quadratmeter verfügbar war (Deutschland, Frankreich, Spanien, Italien und Portugal), haben wir den durchschnittlichen Gesamteigentumspreis anhand der Eurostat-Daten über die durchschnittliche Größe von Wohneigentum im jeweiligen Land berechnet. Sämtliche Immobilienpreise wurden vor der Analyse in der jeweiligen Landeswährung erfasst.
Die Zahlen zum durchschnittlichen Jahreseinkommen wurden aus zuverlässigen nationalen und regionalen Datenbeständen entnommen, darunter:
- Vereinigte Staaten: U.S. Census Bureau (American Community Survey) und Neilsberg-Analyse
- Kanada: Statistics Canada und Salary Expert
- Vereinigtes Königreich: Office for National Statistics (ONS)
- Australien: Australian Bureau of Statistics
- Deutschland: Kununu, FOCUS
- Frankreich: Nationales Institut für Statistik und Wirtschaftsstudien (INSEE)
- Spanien: Spanisches Statistikamt (Instituto Nacional de Estadística)
- Italien: Gehaltsexperte
- Portugal: Ministerium für Arbeit (Gabinete de Estratégia e Planeamento) und Nationales Institut für Statistik (Instituto Nacional de Estatística)
- Singapur: Arbeitsministerium
Um die Erschwinglichkeit zu ermitteln, gingen wir davon aus, dass der durchschnittliche Käufer eine Standardhypothek für den Kauf einer Immobilie benötigt. Hypothekenanforderungen und Zinssätze wurden für jedes Land manuell recherchiert, wobei die Berechnungen auf dem Durchschnittseinkommen und einem standardisierten nationalen Hypothekenzinssatz vom September 2025 basieren. Die Kreditkonditionen unterscheiden sich zwar von Markt zu Markt, zur Gewährleistung der Vergleichbarkeit wurden jedoch einheitliche Annahmen hinsichtlich der Höhe der Einlagen, der Kreditlaufzeit und der Erschwinglichkeitsschwellen zugrunde gelegt. Faktoren wie Anzahlung und Höhe der Kaution schwanken von Land zu Land. Die Ergebnisse geben an, wie viel Prozent einer durchschnittlichen Immobilie sich ein alleinstehender Käufer und ein Paar mit zwei Einkommen in einer Stadt leisten können.
Quellen
[1] https://data.census.gov
[2] https://www.businesswire.com/news/home/20231016926308/en/Los-Angeles-Long-Beach-Glendale-Home-Prices-Up-5.2-Year-Over-Year-According-to-First-American-Data-Analytics-Monthly-Home-Price-Index-Report
[3] https://www.portobest.city/post/porto-s-tourism-booms-in-2024
[4] https://www.portugalglobal.pt/en/news/2025/may/foreign-direct-investment-reaches-record-levels-in-porto
[5] https://www.axios.com/local/san-francisco/2025/02/25/sf-home-prices-increase-housing-inventory
Diese Veröffentlichung dient ausschließlich allgemeinen Informationszwecken und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit hinsichtlich der behandelten Themen. Diese Veröffentlichung ersetzt keine Beratung durch einen geeigneten Spezialisten oder Fachmann. Der Inhalt dieser Veröffentlichung stellt keine Rechts-, Steuer- oder sonstige gewerbliche Beratung seitens Remitly oder eines seiner verbundenen Unternehmen dar und darf nicht als solche verwendet werden. Wir sorgen nach Möglichkeit dafür, dass unsere Beiträge aktuell und korrekt sind, geben jedoch keine Zusicherung, Gewährleistung oder sonstige Garantie, dass die Inhalte korrekt, vollständig oder aktuell sind.
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